LOCAUX BUREAUX COMMERCES

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent état et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m2
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 2300 EUR HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 EUR HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l'eau, de l'entretien espaces verts....
Taxe foncière : 3353,20 EUR/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Plateau de bureaux à louer d'environ 322 m2 situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
Places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 3 Sanitaires
Loyer annuel HT HC : 22540 EUR
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Caution bancaire de 2 mois de loyer HT HC
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé dans la zone dynamique de La Louée, ce parc tertiaire récent offre un environnement idéal pour votre activité.
Une surface d'environ 130 m2 est disponible, composée de :

Un open space lumineux

Une salle de réunion

Deux bureaux fermés

Une cuisine équipée

Des sanitaires, dont un accessible PMR

8 places de parking accompagne cet espace. Les bureaux sont aménagés et câblés (éclairage LED, carrelage...).
Loyer annuel: 23400 EUR HT HC
Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique !

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Plateau de bureaux en location - Route de Vannes
Idéalement situés au coeur d'un secteur privilégié, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et facilement accessible grâce aux nombreux moyens de transport à proximité.
Caractéristiques principales :

Plateau livré brut d'environ 240 m2, en R+3, prêt à être aménagé selon vos besoins.

2 loggias d' environ 19.30 et 15.41 m2.

2 stationnements sécurisés en sous-sol.

Local vélos pour favoriser les déplacements écoresponsables.

Sanitaires et douche en parties communes.

Terrasse commune au 4ème étage.

Accessibilité :

Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 3 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la zone.

Accès routier : Situé sur un axe passant, facilement accessible en voiture avec stationnements inclus.

Commodités : Proximité des commerces et services pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Idéal pour : professions libérales et activités de services, avec la liberté d'agencer les espaces à votre guise.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel HT/HC 3127 EUR
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Livraison 3ème trimestre 2026
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À vendre ou à louer : Un immeuble de bureaux neuf et indépendant, idéalement situé à Beauséjour, Route de Vannes à Nantes, offrant une surface de 1428 m2 répartie sur 5 niveaux.
Cet immeuble tertiaire est indépendant (pas de copropriété)
Ce bien d'exception vous offre :
- Une surface totale de 1 428 m2 sur 4 niveaux
- Des bureaux modulables et adaptables à vos besoins, divisibles à partir de 185 m2
- Des prestations de qualité, avec terrasses aux R+1, R+3 et R+4, Ascenseur , Câblage informatique
- 1 local commercial au RDC avec jardin privatif
- 7 emplacements de parking et un local vélo
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 5 780 535 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À vendre : Ensemble de bureaux ou local de services d'une superficie de 95 m2, idéalement situé au coeur de La Chevrolière. Ce bien immobilier, parfait pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et bien situé, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil chaleureux, quatre bureaux spacieux et des sanitaires.
À l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface équivalente, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de réaménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, une extension est possible sur le terrain constructible adjacent, permettant d'agrandir encore davantage l'espace disponible.
Le local dispose de 11 places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi un accès facile et pratique pour tous.
Situé à seulement 20 km au sud de Nantes et à proximité immédiate de l'autoroute A83, cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois de la proximité d'une grande ville dynamique et du calme apaisant de la campagne.
Le prix de vente net vendeur est fixé à 260 000 EUR. Les honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,2 % TTC du prix de vente.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 2900 m2, est actuellement libre de tout constructeur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets de construction. Il est entièrement clos par un grillage. Un tabouret de tout-à-l'égout est déjà installé de la voirie et le long du chemin d'accès, facilitant les futurs raccordements nécessaires.

L'accès au terrain est assuré par un chemin empierré de 470 m2, garantissant une bonne accessibilité pour les travaux de construction. La surface à bâtir spécifique mesure 42 mètres de large sur 58 mètres de profondeur, offrant un espace généreux pour la construction de votre future entreprise.

Le terrain est disponible immédiatement, et il est possible d'envisager une division pour créer 2 lots, selon vos besoins et projets. Le prix de vente est fixé à 450 000 EUR net vendeur, auxquels s'ajoutent 27 000 EUR HT de frais d'agence , ainsi que les frais de notaire qui seront à prévoir en sus. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Leila MELLIER au 06 64 33 28 10. Vous avez également la possibilité de joindre notre cabinet au 02 55 07 86 35 pour toute information complémentaire ou pour discuter des modalités de visite et d'achat.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À louer : 1100 m 2 de Local activité de stockage dont Bureaux de 416 m2 à Sainte-Luce-sur-Loire
Découvrez cet espace d'activité mixte Vente / STOCKAGE / bureaux , idéalement placé sur l' Axe principal Ste Luce à Thouaré sur loire , rue de la Planchonnais. Avec un accès facilité grâce à la sortie A811 et desservi par les transports en commun NAOLIB, notamment le chronobus C7 (arrêt Planchonnais), ce lieu bénéficie d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité.
Les bureaux de 470 m 2 offrent les aménagements suivants :

Espace cuisine

Open space

Bureaux fermés avec cloisons vitrées

De plus, profitez d'un parking mutualisé au pied de l'immeuble, d'un parking relaisjuste devant , ainsi que d'un espace sécurisé dédié aux vélos.
Ce bien est idéal pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier praticité, confort, visibilité.
Loyer mensuel HT HC : 11916,66 EUR HT + provisions sur charges mensuelles HT : 550 EUR HT
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
Disponible 1/10/2025
N'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Commune de Villeneuve en Retz, route Bleue, route de Pornic
A vendre terrain a batir de 4 600 m2 non viabilisé, non clos
Destination du terrain : commerciale
Activités déjà implantées autour du terrain :
Camping

U Express, station service et de lavage, Leclerc drive,
Hôtel Restaurant, Pharmacie, Boulangerie, Caviste,
Office notariale, cabinet d'avocats,
Garage automobile, salon de coiffure, Institut de beauté
Surface minimum de construction de 250 M2 par cellule

Pas de restauration possible.
Prix de vente HT : 190 000 EUR + Honoraires charge acquéreur 6 % HT du prix de vente + TVA 20%
Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité commerciale contactez-nous au 02 55 07 86 35

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35