Location Commerce 296 m²75018 Paris

7 400 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 397 € HT/an

RARE SUR LE SECTEUR, 296 m² EN RDC

Opportunité exceptionnelle ! Immprove vous propose à la location un plateau de bureau neuf en RDC d'une superficie de 296 m². Le local traversant et rationnel, dispose d'un beau linéaire de façade et de deux accès indépendants sur rue. Idéalement situés à proximité du métro Ligne 2 « La Chapelle », ce local est la solution parfaite pour les activités médicales ou de bureautiques.
Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12517740CX-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux296Immédiate
Total296 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 296 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Double accès
. Double vitrage
. Double exposition
. Entrée indépendante
. Neuf
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques et câblage informatique (RJ45)
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 296 m²

Emplacement

Paris 75018
Metro (2) La Chapelle
Metro (2, 5, 7) Stalingrad
Metro (12) Marx Dormoy
SNCF Gare du nord
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

9 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
20 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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