Location Local d'activités 706 m²15 RUE D'ANJOU, 95310 Saint Ouen L Aumone

6 250 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 895 € HT/an

Rare sur ce secteur, un immeuble mixte proposé à la location, disposant d'une cours, disponible immédiatement

En façade de la 184, bâtiment d'activités bénéficiant d'une cours de chargement, proposé à la location , disponible immédiatement
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Double accès
Rideau métallique
R.I.E. à proximité
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Parking
Vestiaires
Sanitaires privatifs
Porte sectionnale normale
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 616 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Bourgogne (Ligne 58)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1344786-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités616Immédiate
1Bureaux90Immédiate
Total706 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

15 RUE D'ANJOUSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Bourgogne

178 m (soit 2 min à pied)

bus1228

Épluches

1469 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne H

Pont Petit

1490 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1913 m (soit 26 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Chaponval

2272 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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