Location Bureaux 866 m² à 1 841 m²100 AVENUE DE VERDUN, 92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
14 433 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Rare dans ce secteur un immeuble neuf mixte divisible à partir de 933 m²

Disposant d'une superbe terrasse cet immeuble mixte neuf répond aux dernières attentes des utilisateurs
Accès camions
Accès camionnettes
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Surface RDC : 975 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus La Noue (Ligne 261), Chemin des Reniers (Ligne N51)
Tram Chemin des Reniers (Ligne T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1335965-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités9501er avril 2025
RDCParties communes251er avril 2025
1Bureaux8661er avril 2025
Total1 841 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Emplacement

100 AVENUE DE VERDUNVilleneuve La Garenne 92390

Transports en commun

Maréchal Leclerc

196 m (soit 3 min à pied)

bus261

La Noue

264 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T1

Chemin des Reniers

273 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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