Vente Bureaux 54 m²47 Rue Guersant, 75017 Paris

480 000 €
Honoraires acquéreur : 19 000 € HT
Charges de copropriété : 284 € HT
Taxe foncière : 1 258 €/an

Porte Maillot - 3 pièces - Balcon - Cave & Parking

RETOUR A LA VENTE !
Entre Porte Maillot et Porte de Champerret
Au pied de la station du tramway, des commerces et restaurants.
Ancien cabinet médical, professions libérales autorisées.
3 pièces lumineux avec Balcon Proche RER C, RER E et des lignes de métro 1 et 3.
Rue Guersant dans une résidence arborée et calme avec gardien.
Au 2ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un pièce principale orienté plein ouest avec une vue dégagée, d'une pièce fermé, d'une pièce de 13m² d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les pièces principales ouvrent sur un balcon de 10m²
Travaux à prévoir
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus du prix (35 000 €)
Visite vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Contactez Brian pour les visites au O6.O7.77.89.51
Disponibilité : Immédiate
Référence : GUERSANT_FE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

47 Rue GuersantParis 75017

Transports en commun

Thérèse Pierre

119 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T3b

Anny Flore

308 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
33 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Franck ERDER

19 boulevard Pereire
75017 Paris

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