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Vente Bureaux 116 m² à 3 958 m²69007 Lyon

À partir de
336 400 €
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Plateaux de bureaux lumineux à vendre divisibles à partir de 117m²

Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à l'acquisition.
Parc tertiaire avec 5 bâtiments indépendants (de 2 100m² à 4 500m²)
Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés
Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
Parties communes de qualité
Division possible à partir de 250m²
Plateaux lumineux
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Eclairage très basse luminance
Hauteur libre 2.70 m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Faux plancher technique
Accès PMR
Bâtiment C et D: Plateau neuf
Ravalement de façade pour les bâtiments A et B
Les surfaces vendues sont des Surfaces Utiles Brutes Locatives
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A7, A43, A450, Périphérique, Av Jean Jaurès
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 25 min environ
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 10 min
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
Bus Ligne 60 et 64
VELO'V : station "Techsud"
Parking intérieur : 15 000 euros HD/u
Parking extérieur : 10 000 euros HD/u
Disponibilité : immédiate
Référence : 909535-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1B- PULSE 5Bureaux486
2B- PULSE 7Bureaux476,5
2B- PULSE 6Bureaux455,3
3B- PULSE 8Bureaux437,7
2C- SLAM 11Bureaux366
1D- SWING 4Bureaux380
1D- SWING 3Bureaux321
2D- SWING 10Bureaux382,8
2D- SWING 8Bureaux116
1E- WHOOP 5Bureaux382,5
1E- WHOOP 4Bureaux155,1
Total3 958,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Parking intérieur : 15 000 euros HD/u
Parking extérieur : 10 000 euros HD/u

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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