SOROVIM

EXCLUSIVITE: Des bureaux de 895 m² divisibles à partir de 343 m² sont disponibles à la location. Dans un immeuble totalement rénové en 2016, ils sont situés au coeur d'un parc arboré de 6 hectares, entre la TECHLID et le 9ème arrondissement de Lyon. Modernes et lumineux, bénéficiant des dernières innovations technologiques, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour les collaborateurs.

Site sécurisé entièrement rénové en 2016
Immeuble éligible à la fibre
2 ascenseurs
Salle de réunion, bureaux cloisonnés individuels ou de direction et espace cuisine
Cloisons vitrées toute hauteur
Sol dalles moquette avec faux plancher technique
Hauteur sous plafond de 3 m avec plafonds rayonnants
Locaux techniques
Baies de brassage
Production de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur réversible air/eau.
Douches communes et vestiaires en sous-sol côté hall B
Locaux d'archives en sous-sol de 32m²
Sanitaires en PC
17 places de parking extérieures
7 places de parking en sous sol
1 place de parking moto
RIE possible dans un autre bâtiment avec un système d'adhésion

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min environ en voiture
Autoroute Route A6, Bd Périphérique
Bus Bus ligne n° 19 arrêt 'Gare de Vaise'

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Un immeuble de bureaux alliant architecture contemporaine et une excellente visibilité avec une vue unique sur les bords de Rhône, et le centre de la Part Dieu est proposé à l'acquisition. Des plateaux lumineux et modulables pour répondre à tous types d'utilisateurs. Nombreux espaces communs et un très bon ratio parking! Disponibilité immédiate

Immeuble de bureaux, datant de 2003, d'une surface totale de 5000 m² environ, rénové avec un accès sécurisé
Parties communes soignées
Différents halls d'entrée, accès aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseurs avec cabine en verre
Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
Plateaux lumineux et traversants
Possibilité de louer les bureaux avec aménagements sur-mesure réalisés par le bailleur (cloisonnement), versus surloyer
Plinthes périphériques
Faux plafond pavé LED
Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond neuf
Sol dalles de moquette
Restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation à proximité
Travaux à venir permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Locaux vélos, Terrasses
47 Places de parking en sous sol; soit un ratio d'1 place pour 39 m² (possibilité d'installer des bornes de recharge)
Surface RDC : 233 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A7
SNCF Gare d'Oullins à 5 min à pied
SNCF Gare de Lyon Part Diu à 18 min par le métro
Métro Ligne B station Gare d'Oullins à 600m
Bus Lignes 15, 17 et 18 à 150m
Bus Lignes 11, 12, 14, 78 et 88 à 600 m

Le prix de vente se calcule sur la surface locative
Prix de vente Parkings intérieurs simples (HT HD/u) 6 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles petits (HT HD/u) 8 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles grands (HT HD/u) 10 000 euros

Nous vous proposons un lot d'activité de 169 m² à la location, situé dans le parc d'activités « PARK AVENIR ». Ce parc bénéficie d'une excellente situation géographique en plein coeur de la ZI Mi-Plaine.

Double-vitrage
Portes issue de secours métalliques, serrures 3 points
Casquette brise soleil
Faux plafonds
Carrelage
2 prises courant 2x10/16 A, + 1 RJ 45 par poste de travail
Plinthes électriques périphérie
Chauffage & rafraichissement des bureaux par pompe réversible
Surface RDC : 169,48 m²
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Hauteur libre utile de 7m
Bardage métallique double-peau
Dallage en béton armé, surcharges 2 T/m² max
Planchers des mezzanines : dalles de compression en béton, surcharge 350 kg/m²,
Escalier et garde-corps
Tarif bleu 36 Kva
Murs de séparation (entre lots) en agglo
Eclairage zénithal
1 Porte sectionnelle 4,00m X 4,5m
1 auge / cuve d'atelier en céramique

Situation/Transports :
Autoroute Rocade EST sortie 9 à 650m et sortie 8 à 1,4 km
Autoroute Autoroute A43 (sortie 5) - 3,3 km
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 13 mn - 8,6 km
Bus Bus Zi 5 en face du parc d'activités

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Rillieux la Pape, Sorovim vous propose à la location un local d'activité neuf de 204 m² environ. Il se compose d'une surface activité de plain pied de 157 m² environ et de bureaux aménagés en mezzanine de 47 m² environ. 3 places de parking.
Belle situation.

Parking
Accès fibre
Climatisation
Fenêtres ouvrantes
Sanitaires privatifs
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Murs métal. bardage 2x peau
Couvert. bac acier isolé
Sol béton anti-poussière
Accès PL, plain-pied
Accès PL porte sectionnelle
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle de 3 m x 3.5 m
Surcharge dalle rdc : 2.5 T/m²
Surcharge mezzanine : 250 kg/m²
Hauteur sous poutre : 6.5 m
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Menuiseries aluminium
Eclairage Led

Situation/Transports :
SNCF A 10 min de la Gare de Sathonay
Autoroute A42, A46
Bus TCL

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 500 m² avec extérieur.

Terrain clos
entrée sécurisée par portail coulissant
Bureau aménagé et climatisés
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Surface terrain : 700
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : Accès semi-remorques
Equipements entrepôts : Triphasé
Porte sectionnelle automatique 4.5 x 5 mètres
Skydome
Local en rectangle ( 20 x 12)
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport LYS - 10 minutes
Autoroute A432
Bus Grandalisse (BUS-1E)
Route D29

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, installez votre activité dans des bureaux de 163 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local proposé à la vente, offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine sur rue et un accès immédiat aux commerces et transports. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité!

RDC d'un immeuble d'habitation
Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée
Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants
Cloisons amovibles vitrées sur allège
Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion
Kitchenette
Rafraichissement d'air réversible neuve
Faux plafond avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,40m
Stores intérieurs
Vitrine avec volets électriques
Sol moquette et PVC
Fibré et câblé
Baie de brassage
Cour commune
Sanitaires privatifs
2 caves
2 places de stationnement extérieurs
Surface RDC : 163,4 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud
Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine
Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu
Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu
Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu
Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu
Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta
Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche

Prix parking: 15000 euros HD/U

Nous vous proposons un bâtiment logistique indépendant situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'A43.

Equipements entrepôts : Structure béton
Cour de débord : 33 m
Portes à quai : 26
Accès plain-pied : 2
Hauteur libre : 10 m
Résistance au sol : 5T/m²
Parking : 135 places VL
Parking 4 places PL
Aérothermes
Éclairage LED à détection automatique
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Autoroute A43
Autoroute Proche A46

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - 610 m² avec stockage extérieur Idéal pour votre entreprise, ce local offre une partie activité et des bureaux en rez-de-chaussée et en étage. Ce local bénéficie également de deux portes sectionnelles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

Bureaux aménagés
Locaux sociaux
Réfectoire
Surface RDC : 557 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Triphasé
Porte à quai partagée
Bardage double peau
Enrobé PL sur l'avant et sur les pourtours
Dallage non armé béton VL
Panneaux galvanisés
Aérotherme gaz
Mezza charge 250 kg/m² + 100 kg/m²
Stockage extérieur : 500 m²
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
A6 direction Lyon à 10 km
A6 direction Paris à 10 km
Gare de MARCILLY D'AZERGUES à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La Tour de Salvagny - Parc des Planchettes - cellules d'activités à la location. Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée. Cet ensemble immobilier dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet. Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur.

Surface RDC : 584,06 m²
Equipements entrepôts : 6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Locaux livrés brut fluides en attente
Mezzanine à aménager pour la partie activité
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Couverture
Bâtiment A : bac acier isolé
Bâtiments B et C : bac acier multicouches
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids-lourds de plain-pied
Site clôturé et équipé d'un portail automatique
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique

Situation/Transports :
Autoroute immédiat sortie 40, A89
Autoroute A89 à 1,5km
Autoroute A6 à 4,5km
Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 40 min
SNCF GARE TER La Tour de Salvagny - Ligne Sain Bel / Lyon Gorge de Loup Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu ~ 25 min
SNCF Gare de Lyon Perrache ~ 20 min
Bus Arrêts : "La-Tour-de-Salvagny" et "La-Tour-de-Salvagny Mairie", lignes 86, Ge4 et S2