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Location Local d'activités 175 m²06210 Mandelieu La Napoule

2 392 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 760 € HT
Dépôt de garantie : 7 200 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateau de 175 m² en R+1 aux Tourrades a Mendelieu a louer

Idéalement situé dans la zone commerciale des Tourrades a Mandelieu, proche de belles enseignes comme Intersport, Orchestra, Norauto...
Je vous propose un local d'activité de 175 m² en R+1 à louer.
Localisation :
Mandelieu
2 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante des Tourrades
De nombreuses enseignes, telles que Intersport, Norauto, Orchestra
Caractéristiques techniques :
Immeuble avec un étage
8 m de linéaire de vitrine
ERP car sortie de secours
175 m² un plateau aménagé en bureau, mais toutes les cloisons peuvent disparaitre
Dimension : 8,40 m x 20,00 m
Hauteur libre sous plafond : 3,15 m
Place de parking VL : 6 privées et 20 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d'angle : oui
Matériaux de construction : béton
Condition financière :
Loyer : 28 800 € HT/HC/an, soit 2 400 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 2 400 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP41853-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
1er175

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Mandelieu La Napoule 06210
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Fabien CUPERLIER

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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