Location Bureaux 125 m²23 avenue de Wagram, 75017 Paris 17Eme

Idéal profession libérale / médicale / activité tertiaire
Adresse prestigieuse : avenue de Wagram, à deux pas de la Place Charles de Gaulle – Étoile, dans un immeuble mixte bien entretenu avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel au cœur du 17e arrondissement :
À 50 mètres de l'Arc de Triomphe,
Accès immédiat aux lignes 1, 2, 6 du métro et RER A – Charles de Gaulle Étoile,
Nombreux commerces, restaurants, hôtels de standing et services à proximité immédiate,
Quartier très fréquenté et recherché par les professions médicales, entreprises de services et cabinets de conseil.
Description du bien :
Surface : 126 m² au 1er étage avec ascenseur, répartis comme suit :
Un grand plateau principal lumineux,
Deux bureaux fermés,
Une cuisine indépendante,
Deux blocs sanitaires,
Une salle technique équipée d'une baie de brassage et d'un câblage informatique structuré,
Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux,
Parquet au sol, excellente luminosité, belle hauteur sous plafond.
Idéal pour :
Cabinet médical ou paramédical,
Société de services, cabinet de conseil, activité tertiaire avec réception de clientèle,
Showroom ou bureaux avec visibilité commerciale.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds