Vente Bureaux 124 m²75009 Paris

1 520 000 €
Honoraires acquéreur : 80 000 € HT
Charges de copropriété : 333 € HT
Taxe foncière : 2 285 €/an

Paris 9e - SAINT-GEORGES / AUMALE - Profession libérale à vendre - 123,24m² Carrez.

Au sein d'un très bel immeuble haussmannien, au deuxième étage par ascenseur, magnifique profession libérale traversante de 123,24 m² loi Carrez.
Il comprend un vestibule, une cuisine indépendante, un dressing, une grande pièce avec trois grandes fenêtres, trois autres pièces, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées.
Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé et son plan optimisé sans perte de place.
Un débarras au sixième étage et une cave complètent cette offre. Sectorisation Condorcet.
EXCLUSIVITÉ.
Disponibilité : Immédiate
Référence : PL2919STGBAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1869
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

44 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
134 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

JUNOT COMMERCIALISATION

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.

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