Vente Bureaux 83 m²17 Rue du Niger, 75012 Paris

719 000 €
Charges de copropriété : 100 € HT
Taxe foncière : 1 000 €/an

BUREAUX 83m2 PARIS 12 PICPUS / NATION

📍 17 Rue du Niger, 75012 Paris
🛋️ Pièces : 4
🌳 1er étage
📦 Petite copropriété – immeuble ancien avec belles parties communes
À vendre – Grands bureaux 83m2 Carrez au 1er étage, dans le 12e arrondissement de Paris.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ces bureaux lumineux au calme sur rue et cour allient le charme de l’ancien à des équipements modernes.
Il se compose de :
✅ 4 grands bureaux
✅ 1 cuisine, local de stockage et 1 WC séparé
✅ Double vitrage PVC
✅ Cave
📍 Emplacement privilégié :
À proximité du métro Picpus et de la place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A)
À 2 pas de l’hôpital Trousseau
Proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries
Quartier vivant, recherché et très bien desservi
💸 Charges faibles
📅 Disponible dès maintenant
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-13762-3410886123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1920
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
📍 17 Rue du Niger, 75012 Paris
🛋️ Pièces : 4
🌳 1er étage
📦 Petite copropriété – immeuble ancien avec belles parties communes

À vendre – Grands bureaux 83m2 Carrez au 1er étage, dans le 12e arrondissement de Paris.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ces bureaux lumineux au calme sur rue et cour allient le charme de l’ancien à des équipements modernes.

Il se compose de :
✅ 4 grands bureaux
✅ 1 cuisine, local de stockage et 1 WC séparé
✅ Double vitrage PVC
✅ Cave

📍 Emplacement privilégié :

À proximité du métro Picpus et de la place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A)
À 2 pas de l’hôpital Trousseau
Proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries

Quartier vivant, recherché et très bien desservi

💡 Idéal investisseur / profession libérale / entreprises
💸 Charges faibles
📅 Disponible dès maintenant

Emplacement

17 Rue du NigerParis 75012

Transports en commun

Avenue de Saint-Mandé / Docteur Netter

182 m (soit 2 min à pied)

bus295664

Alexandra David-Néel

200 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3a

Porte de Vincennes

403 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
tramLigne T3aLigne T3b

Montempoivre

426 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3a

Picpus

433 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BENET Yannick

11 rue Gossec
75012 PARIS

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