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Vente Bureaux 32 m²75007 Paris

450 000 €
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Paris 7e - ALMA / BOSQUET - Surface à vendre - 32,04m² Carrez - Professions libérales autorisées.

Situé au rez-de-chaussée d’un superbe immeuble de belle facture, cet espace de 32,04 m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas du quartier commerçant du Gros Caillou et des réputées rues Saint-Dominique et Cler.
Donnant sur une agréable cour intérieure, au calme absolu, ce bien offre un cadre de travail paisible et sécurisé, idéal pour l’exercice d’une profession libérale (avocat, architecte, consultant, thérapeute, etc.). Il dispose d’une entrée indépendante, d’une pièce principale lumineuse orientée à l’est, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que de la possibilité d’aménager une kitchenette selon les besoins.
Parfaitement rénové, situé dans un immeuble de standing avec gardienne, digicode et double sas d’entrée, ce bien représente une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant allier visibilité, calme et prestige. Il peut également convenir comme pied-à-terre ou premier achat.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3248GREBOL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Paris 75007
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

52 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété

Junot Commercialisation

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.
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