Location Bureaux 255 m²3 voie La Cardon, 91120 Palaiseau

Publiée il y a plus de 3 mois
2 338 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 590 € HT/an
Taxe foncière : 3 315 €/an

PARC GUTENBERG - BUREAUX EN ETAGE DE 255 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 255 m² au 1er étage du bâtiment F à la location, au sein du Parc d'Activité Gutenberg à Palaiseau.
Programme composé de bâtiments R+1 et R+2, à usage de bureaux et d'activité légère pour une surface totale de 11 023 m².
Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate (Autoroutes A10, A6 et Nationales N188, N20).
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Immeuble à usage mixte
- Accès camions
- Aire de chargement
- RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
- RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
- RDC : Point d'eau privatif
- Sanitaires en parties communes
- 8 emplacements de stationnement
Prestations :
Site clos et sécurisé
Immeuble à usage mixte
Accès camions
Aire de chargement
RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
RDC : Point d'eau privatif
Sanitaires en parties communes
8 emplacements de stationnement
Référence : BL-EU1669L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
255m²110.00€18.00€

Caractéristiques

Services

  • Parking
Site clos et sécurisé
Immeuble à usage mixte
Accès camions
Aire de chargement
RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
RDC : Point d'eau privatif
Sanitaires en parties communes
8 emplacements de stationnement

Emplacement

3 voie La CardonPalaiseau 91120
A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6/E15/A10 et RN20
Gare RER de Palaiseau ligne B4 et C2

Transports en commun

Gare de Palaiseau

1429 m (soit 19 min à pied)

rerLigne B

Gare de Palaiseau Villebon

1506 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Gare de Massy Palaiseau

1987 m (soit 26 min à pied)

rerLigne BLigne C

Gare de Longjumeau

2761 m (soit 37 min à pied)

rerLigne C

Gare de Massy Verrières

3263 m (soit 44 min à pied)

rerLigne BLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.