Location Local d'activités 465 m²23 rue des Beaux Soleils, 95520 Osny

4 263 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 822 € HT/an
Taxe foncière : 6 975 €/an

Parc d'activité neuf OSNY Beaux Soleils

Advenis conseil vous propose à la location un parc d'activité neuf d'une surface totale de 5188 m2, composé de 3 bâtiments, totalisant 14 cellules variant de 300 m2 à 800 m2.
Parc clos et sécurisé à proximité immédiate de l'autoroute A15 et nationale 14, dans la zone d'activité des beaux Soleils.
Bonne répartition des surfaces d'activités et bureaux.
Certifications environnementales BREEM Good.
Référence : BL-C47762L-243522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dalle : 3T/m²
Puissance 600kVA
Chauffage aérotherme gaz ou électrique pour entrepôt
Chauffage par l'intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type "VRV" à détente direct, et VMC double flux dans les bureaux
Hauteur libre : 8m sous poutre
Porte sectionnelle motorisée au dimension de 4m x 4m
Certification BREEM niveau GOOD / RT 2012

Emplacement

23 rue des Beaux SoleilsOsny 95520
A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus

Transports en commun

Osny

1325 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne J

Cergy Préfecture

2047 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Pontoise

2078 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne HLigne J

Cergy Saint-Christophe

2514 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Saint-Ouen-l'Aumône

2898 m (soit 39 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LENA JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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