Vente Bureaux 512 m²72000 Le Mans

802 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

? OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS – BUREAUX OCCUPÉS E

? Emplacement premium en hyper centre-ville du Mans, idéal pour un investissement.
? Superficie totale : 511 m² de bureaux entièrement rénovés
? Disposition moderne et fonctionnelle : mix entre open-space et bureaux cloisonnés
? Le chauffage est à 100% via une climatisation réversible.
? Parkings publics à proximité immédiate
? Rocade rapidement accessible
? Locataire en place : bail commercial en cours avec 3 années restantes
? Loyer annuel de 60 000 €HT, assurant une rentabilité immédiate
? Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VP149-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Le Mans 72000
Quartier : Quartier du Centre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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