Location Bureaux Le Mans - 36 annonces

? À 50 minutes de Paris, installez votre siège social dans l'un des plus beaux immeubles tertiaires du Mans !
? Pourquoi choisir ce bâtiment ?
En face de la gare TGV : arrivée – café – réunion – retour express à Paris
Architecture moderne & ; façade refaite à neuf
7 niveaux – jusqu'à 400 postes – 2 ascenseurs panoramiques
Plateaux de bureaux modulables : vos besoins, vos cloisons
Terrasses privatives, climatisation, contrôle d'accès, parkings en sous-sol…
Et pour briller jusque dans l'entretien : nacelle suspendue pour nettoyage des façades
? Loyers à partir de 135 à 145 €/m²/an HT HC / Honoraires à la charge du preneur 30%HT du loyer année 1.

ETAGETYPESURF CARREZ DEFINITIV ESLoyer HT HC/m²/an sur carrez. /mois pour pkLOYER HT HC
/an /surf carrezHonoraires HT 30% ht du loyer annuelHonoraires TTCRDCBUREAUX413,4135 €/m²55 80916 742,70 €20 091RDCSANITAIRES16,15135 €/m²2 180654,08 €7851BUREAUX643,7140 €/m²90 11827 035,40 €32 4423BUREAUX748,85140 €/m²104 83931 451,70 €37 7424BUREAUX748,5140 €/m²104 79031 437,00 €37 7245BUREAUX625,45145 €/m²90 69027 207,08 €32 6486BUREAUX412,35145 €/m²59 79117 937,23 €21 525

? Caractéristiques clés :
Année : 2007 | Surface utile : 4 966 m² | Hauteur : 25 m (6 étages + sous-sol)
32 places de parking | Conforme Code du travail
? Idéal pour :
Une entreprise sarthoise ambitieuse
Une société parisienne qui veut changer d'air, pas d'ambition
? Opportunité rare. Contact en MP ou par mail pour les plans, loyers détaillés et visites.

Caractéristiques du bâtiment:
- Date de construction: 2007
- SUB: 4 966 m² / Surface au sol: 6 287 m²
- Hauteur du bâtiment: 25 m hors sol
- 7 niveaux : 1 sous sol et 6 étages
- Capacitaire: entre 350 et 400 postes de travail suivant densification
- 32 places de parking en sous sol
- Bâtiment climatisé à usage de bureaux – Règlementation Code du Travail

Atouts du bâtiment:
- Une situation géographique idéale en face de la gare
- Un bâtiment moderne, climatisé, entretenu et maintenu
- 2 ascenseurs (panoramiques vitrés)
– 1 monte-charge
- Un magnifique hall d'accueil
- Des terrasses agréables
- Une façade nouvellement refaite
- Plateaux modulables avec cloisons démontables
- 1 nacelle suspendue pour le nettoyage des façades

Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !

Plateau proposé au 3ème étage.

Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

Location Plateau de Bureaux - Immeuble Moderne au Mans.

Situé à proximité immédiate de la Technopole universitaire du Mans, ce plateau de bureaux à louer vous offrira un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme. L'immeuble récent et intimiste assurera à votre équipe un cadre propice à la productivité, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (restaurants, transports, commerces). L'accès aux grands axes routiers et aux entrées d'autoroute est facilité, permettant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.

Un emplacement stratégique et un environnement de travail idéal pour vos projets professionnels !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !

Plateau proposé au 1er étage.

Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

Situé en plein centre-ville du Mans, ce plateau de bureaux offre un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité. À seulement quelques pas de divers transports en commun et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, cet espace bénéficie d'une excellente desserte.

L'environnement alentour est dynamique et professionnel, composé de bureaux occupés par des libéraux, des commerces, ainsi que des services administratifs. Ce quartier animé et accessible est un lieu de travail idéal pour toutes sortes d'activités professionnelles.

Le plateau de bureaux, lumineux et spacieux, répondra à vos besoins. Il dispose d'une organisation centrale et offre une excellente visibilité pour votre activité. Vous apprécierez également la proximité de commerces, restaurants, et autres services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Caractéristiques :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un emplacement de choix pour développer votre activité !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !

Plateau proposé situé au 4ème étage.

Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble de bureaux modernes d'une superficie d'environ 245 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de la Gare du Mans, au coeur du Centre Novaxud. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Chrono Ligne, du Tramway et à moins de 5 minutes de la Gare du Mans.

Caractéristiques principales :

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche.

Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur.

Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal:

Provision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an

EREJ-IMMO vous propose à la location un local polyvalent idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès et la place Washington, une artère majeure et stratégique du Mans. Ce bien immobilier, parfaitement adapté à une activité de bureaux ou à une utilisation commerciale, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large façade, ce qui permettra à votre entreprise de capter facilement l'attention de futurs clients et partenaires.

L'ensemble comprend 1 accueil et 3 bureaux spacieux, offrant une disposition fonctionnelle et modulable pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises de services. Son emplacement en plein coeur d'une zone à fort passage garantit une visibilité accrue et un potentiel de développement garanti pour votre activité.

Ce local est idéalement conçu pour s'adapter à différents types de projets professionnels, qu'il s'agisse d'une agence, d'un centre de services, ou même d'une boutique avec une activité complémentaire. Proximité avec les transports en commun, commerces et autres services renforcent encore l'attrait de ce bien, en facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un emplacement privilégié à fort potentiel commercial !

Situé dans un immeuble médical, au 1er étage, accessible pmr, cabinet médical climatisé d'une surface d'environ 45 m2, bon état d'occupation,
Ce plateau se décompose d'une salle d'attente, et d'un cabinet de consultation, sanitaire avec rangements intégrés,
Parking privatif sécurisé,
Charges mensuelles de copropriétés : Comprenant le chauffage et la climatisation, (très avantageux),
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

? Vous cherchez des bureaux pratiques, bien situés et prêts à l'emploi ? On a ce qu'il vous faut !
Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort… et efficacité.

? Composition des locaux :
Un hall d'accueil lumineux
5 bureaux fermés
2 salles de réunion pour brainstormings et négos musclées
Une cafétéria pour vos pauses-café ou déjeuners sur le pouce
Sanitaires complets dont un PMR
2 places de parking privatives juste devant (vos collaborateurs vous remercieront)
? Localisation imbattable :
À 5 min à pied de la gare SNCF
Bus, tram, D318 : tout est à proximité
Stationnements publics à foison tout autour
? Bâtiment ERP
? Superficie : 230,83 m²
? Loyer : 2 500 € HT HC / mois
? En résumé ?Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le coeur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c'est parti. Pas besoin d'attendre 3 mois de travaux.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 218 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en zone franche à seulement 5 minutes de la gare du Mans, proche des transports en commun, plateau de bureaux en open-space d'une surface d'environ 420 m2, offre un emplacement idéal !
Bureaux récemment réaménagés et décorés, places de stationnements à disposition.
Charges mensuelles : 246,69 EUR,
Dépôt de garantie : 8 654,71 EUR,
Taxe foncière annuelle : 7 223,65 EUR, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 12 982,07 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Situé en zone franche à seulement 5 minutes de la gare du Mans, proche des transports en commun, plateau de bureaux en open-space d'une surface d'environ 307 m2, offre un emplacement idéal !
Bureaux récemment réaménagés et décorés, places de stationnements à disposition.
Charges mensuelles : 212,12 EUR EUR,
Dépôt de garantie : 7 381,40 EUR,
Taxe foncière annuelle : 6 008,06 EUR, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 11 072,10 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location ce local d'environ 130m² avec 2 parking privés couverts dans une petite copropriété (3 étages) à 10mn à pieds de la Gare TGV. Situé au rdc il est accessible en façade d'immeuble, et par un accès privatif côté parking; il est pourvu d'un accès P.M.R. (élévateur). Il se compose d'un grand espace accueil, 3 bureaux, un sanitaire, un coin cuisine. Menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel par convecteurs électriques, sol carrelage. Copropriété: 32 lots.

Ce local professionnel conviendra parfaitement pour une activité de profession libérale !

Situé au coeur de la ZAC de l'Oseraie, sur la commune de ROUILLON, ensemble de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 170 m2,
Cet ensemble comprend 5 bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux et techniques ainsi que 5 places de stationnements,
Charges mensuelles : 28,33 EUR HT,
Dépôt de garantie : 6 887,5 EUR,
Taxe foncière à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 8 265 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis

En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023

Surface brute avec entrée indépendante

quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal:

Commerce possible selon projet. Nous consulter.

Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 202 m², situé en RDC d'un immeuble de bureaux, aux pieds de la gare de la ville du Mans. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Possibilité de location de 4 places de parking.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans, proche des transports en commun, ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 245 m2, offre un emplacement idéal !
Ce plateau comprend 6 bureaux , un open-space d'environ 50 m2, une salle de réunion d'environ 32 m2 et des sanitaires communs sur pallier.
Charges mensuelles : 283,33 EUR HT,
Dépôt de garantie : 9 125 EUR,
Taxe foncière annuelle : 4 828 EUR HT, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 10 950 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, plus de 1 000 m² de bureaux au sein d'un immeuble situé à moins de 10 minutes du centre-ville du Mans et à 15 minutes de l'autoroute A11. Les bureaux sont divisibles en 7 plateaux comme suit :plateau de 199.09 m² en RDC, plateau de 132.68 m² en R+1, plateau de 126.40 m² en R+1, plateau de 158.17 m² en R+2, plateau de 155.21 m² en R+2, plateau de 180.37 m² en R+2, plateau de 132.00 m² en R+2. Places de parking aérien pour chaque plateau. Disponibilité immédiate.

Disponible à la location dans le quartier d'affaires NOVAXIS au Mans, ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, est en très bon état. Sa situation à proximité des services de restauration, gare TGV, centre-ville ( bus Tempo, liaison rapide), tramway, vous permettra d'accueillir vos collaborateurs dans les meilleurs conditions. Lumineux !

Il se compose d'un open-space de 50m², salle de réunion (32m²), 6 bureaux.

Climatisation, ERP. Immeuble sécurisé !

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement !

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD.

Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Disponible immédiatement.

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux brut de 800 m² environ en R+2. Les bureaux seront aménagés sur mesure par le bailleur. Disponibilité immédiate.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 3 plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bureaux entièrement rénové, avec un bel espace de convivialité, situé aux pieds de la gare du Mans.

ADVENIS LE MANS vous propose , à la location, 2 plateaux de bureaux de 231 m² environ en R+1 et de 218 m² environ en R+2. Situés au Mans, dans un immeuble tertiaire à proximité de la gare TGV et à moins de 10 minutes du centre-ville. Possibilité de parking.

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un bureau de 18 m² environ, dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre-ville du Mans dans le quartier des Jacobins. Idéal pour profession libérale.

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, des bureaux en RDC, R+1 et R+2 de différentes surfaces, situés dans le centre-ville. Divisibilité à partir de 20 m² environ. Chaque surface de bureaux dispose d'une place de parking privative. Disponibilité immédiate !