Location Bureaux 211 m²11 Bis Rue Volney, 75002 Paris

10 198 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 30 595 € HT
Charges locatives : 13 100 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Opera/Capucines

entre la place de l'Opéra et la place de la Madeleine, rue Volney à l'angle avec la rue Daunou, au 2ème étage d'un bel immeuble angle d'angle, nous vous proposons une belle surface en cours de rénovation.
Ces bureaux permettent un aménagement modulable et sont très lumineux. Le balcon filant apporte un agrément extérieur agréable.
La rénovation prévoit la pose d'un parquet et la mise en peinture de l'ensemble de la surface.
Son emplacement permettra de séduire vos collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/07/2025
Référence : Volney
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Bis Rue VolneyParis 75002

Transports en commun

Capucines - Caumartin

74 m (soit 1 min à pied)

bus4552

Opéra

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Auber

338 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A

Madeleine

397 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Havre - Caumartin

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
113 Restaurants

Services

27 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PARIS BUSINESS OFFICE

Bertrand RIGAUD

34, rue Vignon
75009 Paris
PBO (Paris Business Office), est spécialisée en immobilier d’entreprise.
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Vous êtes propriétaire, nous vous assistons et vous conseillons pour la commercialisation de vos biens.
Notre volonté est de devenir votre partenaire privilégié en instaurant une relation de confiance grâce à notre professionnalisme et notre vision du marché.

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