Vente Commerce 80 m²56000 Vannes

324 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 75 € HT
Taxe foncière : 1 420 €/an

Murs à vendre en Centre Ville de Vannes - Local commercial de 80 m2

Les murs commerciaux de ce local de plus de 80 m² sont idéalement situés en plein centre ville de Vannes, dans l'une des rues commerçantes les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville.
Vannes, cité historique et touristique au charme reconnu, attire chaque année un grand nombre de visiteurs français et étrangers. Ce flux touristique constant s'ajoute à une clientèle locale fidèle, offrant ainsi une fréquentation régulière et un fort potentiel de développement pour toute activité.
Le local se compose d'une grand point accueil et d'un espace de vente d'environ 60 m2, de sanitaires ainsi que d'une réserve. Les charges de copropriété sont faibles et une extraction peut être envisagée en fonction du projet.
Cet emplacement rare représente une véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au coeur d'une ville en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
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