Vente commerces Saint-Avé

CESSION DE DROIT AU BAIL
Situé à proximité de la Clinique Océane avec une belle visibilité sur rond point, un ensemble de bureaux d'une surface de 90 m² environ, comprenant : 
- un espace accueil, 3 bureaux, WC + Kitchenette.
Accès PMR et nombreux stationnements à proximité.
Bien situé en RDC, en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Secteur recherché.

>>> Montant de la cession de droit au bail : 10.000,00 € hors droits et hors honoraires du mandataire
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 358 m² SAINT-AVÉ (56)

Localisation : Zone d'activités de Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes (RN165)

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'une superficie de 358 m², situé dans une zone dynamique et en plein développement.

Caractéristiques :
- Surface totale : 358 m² (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
- Hauteur sous plafond : idéale pour stockage ou production
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès poids lourds / aire de manoeuvre
- Sanitaires et espace bureau à aménager selon activité
- Parkings privatifs

Activités possibles : artisanat, stockage, petite production, atelier, logistique légère, showroom, etc.

Loyer : à partir de 2800 euros HT / m² / an , possibilité de couper en 2
Disponibilité : Fin 2025

Au plaisir de vous rencontrer.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Local commercial à louer à Saint-Avé d'une surface d'environ 38 m², avec fort passage véhicules journalier.
Emplacement stratégique, dynamique, proximité commerces et services.
Idéal pour activités commerciales ou services, belle vitrine.
Nombreux stationnements à proximité.

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local Commercial à louer à St Avé.
Situé dans un quartier commerçant et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée.
Ce local est composé d'un accueil , de trois bureaux et d'un wc.
Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade
Idéal profession libéral
Surface : 38m2
800 euros Net de TVA/hors charges/mois,
Honoraires à la charges du locataire 1500 euros HT.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un local d'activités neuf d'une surface d'environ 135 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique : 100 m² en RDC + 35 m² en mezzanine (350kg/m²)
Situé à cinq minutes de Vannes, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique .
Trois stationnements privatifs + sationnement visiteurs.
Dernière opportunité sur la zone !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer dans une zone d'activités proche de Vannes et des principaux axes, un local d'activités bénéficiant de nombreux atouts pour l'implantation de votre entreprise.
Situé à proximité au coeur d'une zone d'activités majeure, et commerciale, ce local se compose ;
-d'un vaste show-room
-3 bureaux
-une salle de pause avec cuisine équipée
-sanitaires
-un espace de stockage avec porte sectionnelle

Facile d'accès, les locaux offrent une visibilité relative dans la zone.
L'espace extérieur vous permettra d'installer un container ou une benne, vous pourrez ainsi stocker du matériel.
Pour compléter cette offre, vous disposerez de nombreux stationnements devant le local pour recevoir vos partenaires ou accueillir dans les meilleures conditions vos clients.
La multitude d'entreprises implantée dans la zone créée une synergie entre les professionnels.
N'hésitez plus, contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien par une visite.

A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN
Tél :02.97.01.49.43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux rénovés de 66 m² situés au cœur du centre-ville de Saint-Avé à proximité de tous commerces, au 1er étage, comprenant :
- Un grand espace accueil avec WC et point d'eau,
- 1 bureau fermé,
- 1 salle d'archives aménagée.
Le tout en très bon état, peinture refaite récemment.
Les locaux sont fibrés et des places de parking sont à disposition.
Environnement calme et secteur recherché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer dans le centre ville de Saint-Avé, plateau de bureaux en très bon état à proximité immédiate du centre ville et à quelques minutes seulement de Vannes et des principaux axes majeurs.
Le plateau d'une superficie de 66m² environ se compose :
-d'un accueil
-un bureau
-un open space
-sanitaires.
Calme et trèsl lumineux grâce aux nombreuses fenêtres situées dans chaque pièce, les bureaux sont positionnés au premier étage de l'immeuble qui ne possède pas d'ascenseur mais dispose d'un vaste parking pour vos clients et salariés.
Vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien? Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite qui vous permettra de vous rendre compte du potentiel de ces locaux.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zone de Saint Thébaud à Saint-Avé

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, à l'étage, un plateau de 95m² environ comprenant 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire.

Local d'activités à louer - 380 m² à Saint-Avé, Zone de Kermelin

Situé au sein de la zone d'activités de Kermelin à Saint-Avé, ce bâtiment industriel de 380 m² représente une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise en recherche d'un espace professionnel bien configuré à proximité de Vannes.

Implanté dans un ensemble immobilier clôturé, ce local bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement sécurisé, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Le bâtiment se compose de :

Un terrain privatif vient compléter cet ensemble, offrant une cour dédiée pour les manoeuvres, livraisons ou stationnements.