Location Local d'activités 414 m² à 1 665 m²21/23 RUE DU PETIT ALBI, 95800 Cergy

À partir de
4 226 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 458 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

MOSAIC PARC - ACTIVITE AVEC BUREAUX - 777 M²

Dans un environnement de qualité, verdoyant et proche de toutes commodités, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à la location.
Restaurant interentreprises
Crèche interentreprises
Parkings privatifs en extérieur
Cloisonnement
Digicode et interphonie
Chauffage central (compris dans les charges)
Surface RDC : 1665 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Porte-camion
Aire de livraison
Chauffage par aérothermes par chaufferie centrale
Situation/Transports :
Train Cergy Saint-Christophe depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Nombreuses lignes
RER Cergy Saint-Christophe (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 395703-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc1 Lots 69b & 70Activités777Juillet 2025
Rdc1 Lots 69b & 70Bureaux474Juillet 2025
Total Cellule Lots 69b & 701 Lots 69b & 70Activités1 251Juillet 2025
Rdc1 Lot 73Activités414Immédiate
Total1 665 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Parkings : 400 euros HT/U/an
Place de parking sur demande
Lot 73 : recherche de successeur

Emplacement

21/23 RUE DU PETIT ALBICergy 95800

Transports en commun

Les Cascades

118 m (soit 2 min à pied)

bus1224

Cergy Saint-Christophe

547 m (soit 7 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Cergy le Haut

1894 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Osny

1912 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne J

Boissy-l'Aillerie

2354 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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