Location Entrepôt 4 249 m²93600 Aulnay Sous Bois

53 113 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 64 372 € HT/an
Taxe foncière : 48 821 €/an

MESSAGERIE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie bi-face avec des bureaux d'accompagnement au d'un parc d'activités logistiques, clos et sécurisés.
Cette cellule est composée d'une surface à usage d'entrepôt de 3439m² en RDC et de bureaux d'accompagnement en R+1 de 810m². Cette messagerie dispose de 2 faces comprenant 84 quais dont 3 niveleurs ainsi que 2 accès plain-pied (rampes).
L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun via le RER B "Le Blanc Mesnil"
Prestations :
ICPE 1510
Site clos et sécurisé : PC de sécurité
Charge au sol admissible : 5T/m²
Profondeur : de 27 à 35m
Hauteur libre : 4,63m à 5,78m
Chauffage par aérotherme eau chaude
84 quais dont 3 niveleurs
2 accès plain-pied (rampes)
Dimensions portes : H3,10m x L 3,45m
Bureau de quai
Détection incendie et RIA
Sanitaires et douches
Référence : BL-N51465L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
4249m²150.00€15.15€

Caractéristiques

ICPE 1510
Site clos et sécurisé : PC de sécurité
Charge au sol admissible : 5T/m²
Profondeur : de 27 à 35m
Hauteur libre : 4,63m à 5,78m
Chauffage par aérotherme eau chaude
84 quais dont 3 niveleurs
2 accès plain-pied (rampes)
Dimensions portes : H3,10m x L 3,45m
Bureau de quai
Détection incendie et RIA
Sanitaires et douches

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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