Location Local d'activités 185 m² à 745 m²49300 Cholet

Loyer : Nous consulter

LOUE LOCAUX D'ACTIVITÉS

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situés sur CHOLET, L'opération du Cormier V sur 69 hectares est située en limite Sud-Ouest de la commune de Cholet, au contact de la commune de Saint-Christophe-du-Bois. Situation / desserte. SNCF: Gare de Cholet 14 mn. Aéroport: Nantes 50 mn. Desserte routière: A87 D160 RN249.informations. Type de zone: parc industriel.
LOUE LOCAUX D'ACTIVITÉS:
BAT B4 -B7 - RDC 136,7 m² - Etage 50,1m² - Total 186,8 m² - Parking 3 pl - Loyer annuel : 18 440,00 € HT
BAT B5 - RDC 135,9 m² - Etage 50,1m² - Total 186 m² - Parking 3 pl - Loyer annuel : 18 370,00 € HT
BAT B6 - RDC 135,8 m² - Etage 49,8 m² - Total 185,6 m² - Parking 3 pl - Loyer annuel : 18 330,00 € HT
Ces locaux se composent :
AU RDC :
- Espace d'accueil / Showroom
- Atelier / Réserve
A L'ETAGE:
- Mezzanine
CHARGES FINANCIERES:
- Loyer Annuel : Son en HT / HC
- Caution un mois de loyer
- Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire
DISPONIBILITE :
- Premier trimestre 2026
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : ∑ - premier trimestre 2026
Référence : LP36912-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC
Etage

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Cholet 49300
sncf

Quartier : Leclerc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier VINCENT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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