Vente Bureaux 125 m² à 254 m²Rue Louis Victor de Broglie, 51430 Bezannes

À partir de
263 046 €

Locaux Professionnels Neufs, PMR & ERP – Idéal Professions Libérales

Nous vous proposons deux locaux professionnels neufs, répondant aux normes PMR et ERP, disponibles immédiatement. Situés dans un environnement propice aux professions libérales, ces locaux offrent une opportunité idéale pour les professionnels de santé ou autres activités libérales, avec une superficie totale de 254,6 m² si réunis (125.26 et 129.36m²).
- Environnement : Professions médicales déjà installées dans l’immeuble
- Parkings : Emplacements de parking disponibles en supplément
Avec un cadre moderne et fonctionnel, ces locaux climatisés se trouvent dans une zone dynamique et recherchée, à proximité immédiate de la Clinique de Bezannes et de la gare TGV, offrant une visibilité et un accès privilégiés pour les clients.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-1244336983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue Louis Victor de BroglieBezannes 51430

Transports en commun

Bezannes Mairie

166 m (soit 2 min à pied)

Bus13

Gare Champ. TGV

616 m (soit 8 min à pied)

MétroTRAM

Champagne-Ardenne TGV

638 m (soit 9 min à pied)

00506180180380580770INCONNU

Polyclinique

763 m (soit 10 min à pied)

MétroTRAM

Léon Blum

1531 m (soit 20 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Reynald GATTI

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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