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Location Local d'activités 150 m²5 VOIE D'ANGLETERRE, 13127 Vitrolles

2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

Locaux mixtes rénovés sur la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein de la ZI de l'ANJOLY, sur le site d'ACTIPOLE, un local de 150 m² développant 60 m² de bureaux rénovés et 90 m² d'activités. La partie activités jouit d'une hauteur maximale de 3,8 m et d'une porte sectionnelle manuelle de 3,2 x 3,2 m.
5 places de parking privatives.
Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1331450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A2Activités90
RDCA A2Bureaux60
Total Cellule A2A A2Activités150Immédiate
Total150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux (après rénovation prévue à l'issue du bail en cours) :
- open space
- climatisation réversible
- dalles de faux plafond 60x60 cm avec pavés LED intégrés
- sol lames PVC imitation parquet
- plinthes périphériques courant fort et faible
- 1 bloc WC
- local sécurisé par grille à l'entrée
5 places de parkings privatives
Surface RDC : 150 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : sécurisés par barrières électriques automatiques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
- toiture isolée
- éclairage tubes LED
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 sanitaire d'atelier
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

5 VOIE D'ANGLETERREVitrolles 13127
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
Route D9 (sortie n°14) vers Aix à accès immédiat
SNCF AIX EN PROVENCE TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 6 minutes par D20
Bus Arrêt "EUROPE C. DE GAULLE" 2 min à pied

Transports en commun

Pas des Lanciers

1743 m (soit 23 min à pied)

74

Vitrolles Aéroport Marseille P

2556 m (soit 34 min à pied)

714489

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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