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Location Local d'activités 300 m²13127 Vitrolles

2 667 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 300 €/an

LOCAUX MIXTES CLIMATISES A LOUER

SVRE vous propose à la location un local mixte sis sur un site clôturé et arboré de 8 000 m².
Ce local mixte de 300 m² est distribué comme suit :
- Bureau 50 m², climatisés.
- Activité 250 m², climatisés.
- 10 parkings extérieurs sont rattachés à ce local.
Parkings inclus dans le loyer.
Les charges comprennent :
Enlèvement/Traitement Ordures (déchets banals liés à l'activité de bureau)
o Entretient Espaces verts
o Honoraires Gestion Technique du site
o Contrat Portail Automatique
o Assurance
o Eau Canal de Provence (arrosage jardin)
o ASL Vitropole
o Contrat Pompes de Relevage
o Contrat de Maintenance Climatisation Bât A&B
o Eau
o EDF communs Bâtiments A&B
o Maintenance Vidéo surveillance
o Contrat Entretien toiture
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000927_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux50
RDCLocal d'activités250

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portes sectionnelles : 1
- Sanitaires privés
- Compteur EDF individuel

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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