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Location Local d'activités 210 m² à 5 090 m²34130 Mauguio

À partir de
1 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 630 € HT/an
Taxe foncière : 61 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX MIXTES A LOUER

Location de locaux mixtes proposant stockage, ateliers, bureaux, showroom et restauration
- Partie activités de 3 494 m² divisible en 10 lots
- Partie bureaux de 1 280 m² divisible en 3 lots
- Partie showroom/restauration de 316 m²
- 110 places de stationnement dont 48 places véhicules utilitaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_1288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot / Type de produitSurface RdCSurface R+1Surface de plancher TotaleLoyer (€ HT/HC/m²/an)
1 - COMMERCE / SHOWROOM316 m² + terrasse de 126 m²175 €
2 - LOCAL D'ACTIVITÉS308 m²308 m²120 €
Stationnement VU48400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking
- 10 emplacements pour véhicules électriques
- 48 emplacements spécifiques pour fourgons Véhicules utilitaires
- Emplacements pour deux roues

Emplacement

Mauguio 34130
* Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 minute
* Gare TGV Sud de France à 5 minutes
* Gare historique Saint Roch à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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