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Location Local d'activités 1 163 m²Rue des Charretiers, 95100 Argenteuil

16 282 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 956 €/an

Locaux d'activités neufs à louer à ARGENTEUIL - 1163 m²

ACTI'LOG Transaction, vous propose à la location des locaux d'activités/bureaux au sein d'un parc à construire avec une certification environnementale BREEM EXCELLENT situé sur la commune d'Argenteuil en face de la gare et au pied des quais de Seine.
Site clos et sécurisé
Accès clos par 3 portails coulissants motorisés réglés sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par
téléphone depuis chaque lot
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne en béton désactivé
Réalisation d'espaces verts de qualité
Hauteur libre 8 m et 4,50 m sous mezzanine
Tarif jaune / lot (entre 72 et 84 KVA selon les lots)
1 porte à quai niveleur par lot (sauf la cellule 1) motorisées 2,80 m
X 3,20 m
1 Porte sectionnelle motorisée
Dallage en béton surfacé quartz
RIA
Chauffage aérotherme électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : ref-8284-3087569253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue des CharretiersArgenteuil 95100

Transports en commun

Jules Ferry

157 m (soit 2 min à pied)

bus361

Argenteuil

590 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne J

Le Stade

1913 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Gratien

2327 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C

Épinay - Orgemont

2339 m (soit 31 min à pied)

tramLigne T8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ACTI'LOG TRANSACTION

Julien ANTUNES

16 rue Ampère
95300 PONTOISE
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers.
A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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