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Location Entrepôt 534 m² à 1 160 m²Rue Salvador Allende, 95870 Bezons

À partir de
5 340 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 440 €/an
ZA des Berges de Seine Carrières/ Bezons - Division dès 514m² avec bureau d'accompagnement - Bon état d'usage

Locaux d'activités Grande Hauteur dès 385m²

ZA des Berges de Seine : Site sécurisé et bonne visibilité sur Carrières Sur Seine/Bezons comprenant un lot de 405m² en local de stockage avec mezzanine de129 m² + bureaux , et un lot de 647m2 avec bureau d'accompagnement en étage également.
Division possible /lots et disponibilité sur le 1ER T 2025
Charges de copropriété en plus
- Bon état d'usage
- Accès livraison porte sectionnelle de plain pied 4m x 4.50m
Parkings sur le parc à prévoir- Aire de manœuvre fonctionnelle pour livraison
- Eco-Système dynamique entre Pont de Bezons , A86 , A 15 (axe 95) Pont de Chatou (axe78)
- Accès RER A, SNCF Carrières Sur Seine /Houilles et Tram n° 4
A visiter prochainement avec Blue Entrepôt
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5389-1745729499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Entrepôt 1Locaux d'activités514120Septembre
Entrepôt 2Locaux d'activités646120Septembre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
2 lots d'activités respectivement de 385 m2 et 518 m² + Bureaux
A visiter Prochainement, disponible Septembre 2024

Emplacement

Rue Salvador AllendeBezons 95870

Transports en commun

Marcel Paul

190 m (soit 3 min à pied)

bus34

Pont de Bezons

577 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

832 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

1246 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T2

Jacqueline Auriol

1722 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

BLUE ENTREPOT

Zanetto Fred

30 Rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPÔT est une agence experte en Immobilier d'Entreprise et indépendante.
🚀 Chasseur d’espaces et dénicheurs de solutions immobilières.
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✅ Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement sur mesure de votre société / Investisseurs privés et institutionnels, et une connaissance constante des acteurs locaux (propriétaires, partenaires financiers , notaires , collectivités, artisans et maitrise d’ouvrages ….).
🌎 Basés au cœur des Yvelines (Communauté de communes Cœur Yvelines) et Saint Germain En Laye nous intervenons sur l’Ouest Parisien.
🏢Nous vous accompagnons à la location, acquisitions d'entrepôts et locaux d'activités, bureaux et commerces, avec un regard pointu sur l'investissement tertiaire, vente de murs et actifs sur le marché Off-Market à l’arbitrage ( friche industrielle à la découpe, projets confidentiels sous délais…)
Faites nous part de vos besoins et de vos préoccupations.

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