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Location Local d'activités 420 m²82 BOULEVARD DE L'EUROPE, 13127 Vitrolles

4 550 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an

Locaux d'activités avec visibilité à LOUER sur la ZI DE L'ANJOLY à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DE L'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 420 m², développant 90 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 330 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,7 à 7,3 m de hauteur, du triphasé, d'un quai et d'un rideau métallique électrique de plain pied 4 m (H) x 2,6 m (L). 5 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur et visible de l'avenue de l'Europe.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1362304-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités330
RDCABureaux90
Total CelluleAActivités420Immédiate
Total420 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux :
- entrée par porte vitrée avec volet roulant
- sol thermoplastique
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage pavés LED
- climatisation gainable
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes périphérique courant fort et faible
- 1 bloc sanitaire
5 places places de parking
Éclairage extérieur
Possibilité d'enseigne et de vitrophanie
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 420 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons
- triphasé (380V)
- désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

82 BOULEVARD DE L'EUROPEVitrolles 13127
Autoroute A7 à proximité quasi-immédiate
Route D9 vers AIX à 2 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 5 minutes
Bus Arrêt "EUROPE CHARLES DE GAULLE" en face des locaux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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