Location Bureaux 303 m² à 3 212 m²60 rue DE LA BONGARDE, 92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
5 808 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 73 876 € HT/an
Taxe foncière : 41 756 €/an

Locaux d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activités et de stockage ou de bureaux à la location divisible à partir de 136 m² au sein d'un immeuble moderne, situé à Villeneuve La Garenne, en région Ile de France.
Les cellules, situées au sein d'un site clos et sécurisé, sont équipées d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, une hauteur sous plafond de 6,00 mètres et d'une résistance au sol de 1,5T/m².
L'immeuble d'activités dispose de prestations de qualité : un site clos et sécurisé par badge et interphone, des surfaces climatisées et lumineuses, équipées de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un faux plafond technique, de plinthes périphériques pour le câblage et d'un accès à la fibre optique.
L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement pour les visiteurs et les employés.
Nous vous proposons ces locaux pour un montant de loyer à partir de 200,00 € HT/mois. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
ERP possible
Locaux sécurisés
Interphone
Porte sectionnelle
Vitrines de 4m de linéaire
Porte d'entrée sur vitrine
Rideau métallique
Hall d'entrée
Ascenseurs
Fibre optique
Parquet
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Places de parking en sous-sol
Référence : BL-K25973L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3000m²240.00€23.00€
212m²200.94€23.00€
1580m²240.00€23.00€
830m²240.00€23.00€
330m²240.00€23.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP possible
Locaux sécurisés
Interphone
Porte sectionnelle
Vitrines de 4m de linéaire
Porte d'entrée sur vitrine
Rideau métallique
Hall d'entrée
Ascenseurs
Fibre optique
Parquet
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Places de parking en sous-sol

Emplacement

60 rue DE LA BONGARDEVilleneuve La Garenne 92390
A 4 kilomètres de Paris
A 15 minutes de la Défense
Accès routiers : A86 / A15 et D9
RER C station "Les Gresillons"
Tramway T1 " Parc des Chanteraines"

Transports en commun

Les Grésillons

916 m (soit 12 min à pied)

rerLigne C

Chemin des Reniers

932 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1

La Noue

1014 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T1

Parc des Chanteraines

1074 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T1

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

1276 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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