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Location Local d'activités 170 m² à 934 m²95140 Garges Les Gonesse

À partir de
1 668 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 208 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité/entrepôts neufs à Garges/Sarcelles, tout proche commerces et restaurants

Situés dans la zone industrielle du quartier de La Muette en ZFU (Zone franche urbaine) à Garges-lès-Gonesse, à proximité des accès A1 et A3. Immprove à le plaisir de vous proposer à la location 934 m² d'activité divisible à partir de 165 m² . Les cellules sont neuves et bénéficient d'une mezzanine et de 2 places de stationnement.
Les locaux peuvent être réuni pour obtenir une surface plus importante . Disponibilité : Septembre 2024
. Immeuble moderne et de standing
. Accès véhicules légers
. Accès E.R.P. / PMR
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Télésurveillance
. Digicode / Interphone
. Hôtesse d'accueil
. Parties communes de bon standing
. Chauffage urbain
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 6 m
Surface RDC : 769 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes 252- 270 - 133 - 31
Tramway T2 terminus à la gare de Garges-Sarcelles RER D
Transilien Garges-Sarcelles RER D et à 11km de l'aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 - A3- N301- N17 N2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : 12995850X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités315Immédiate
MEZMezzanine70Immédiate
Total Cellule Lot n° C6Activités385Immédiate
RDCActivités309Immédiate
MEZMezzanine70Immédiate
Total Cellule Lot n° C3Activités379Immédiate
RDCActivités145Immédiate
MEZMezzanine25Immédiate
Total Cellule Lot n° C5Activités170Immédiate
Total934 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(5 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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