Location Local d'activités 947 m²2/6 RUE DES OZIERS, 95310 Saint Ouen L Aumone

7 108 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE RENOVES - 947 M² - SAINT OUEN L'AUMONE - BELLE VISIBILITE N184

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement entièrement rénové, idéalement situé au sein du Parc du Vert Galant et en bordure de la N184.
Belle visibilité !
Locaux livrés rénovés
Accueil privatif
Espace ouvert
Sol PVC / éclairage Led
Sanitaires privatif
Coin cuisine
Surface RDC : 820,2 m²
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre : 7.50 m
Hauteur sous plafond : 8.50 m
Accès gros porteurs
Grande cour sécurisée avec portail
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord
Train Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse depuis Paris-Nord
Autoroute A15, A115
Bus Nombreuses lignes
RER Cergy-Préfecture (A)
RER Saint-Ouen l'Aumône (C)
RER Saint-Ouen l'Aumône-Liesse (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1322726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités820,2
1Bureaux127,4
Total CelluleActivités947,6Immédiate
Total947,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux, entrepôt, parking: 2410 euros/ an
Assurance: 2150 euros / an
Charges: 1268 euros / an (entretien espaces verts, portail, toiture, eau privative, EDF parties communes, entretien portail)

+ charges SACV

Emplacement

2/6 RUE DES OZIERSSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Les Bourseaux

165 m (soit 2 min à pied)

bus1232

Épluches

941 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne H

Pont Petit

1425 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1534 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

1579 m (soit 21 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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