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Location Local d'activités 220 m² à 1 500 m²2 Boulevard Jean Rouyer, 49300 Cholet

À partir de
1 467 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT

Locaux d’activité à louer – Cholet (49) – ZA du Cormier

Emplacement Premium : Situés à proximité immédiate du rond-point du Cormier, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité avec un trafic quotidien estimé à 20 000 passages.
Dans un ensemble immobilier dynamique, avec des commerces de qualité (secteurs alimentaire BtC et négoce)
Idéal pour tous types d’activités: alimentaire, artisanale, négoce, services, maintenance, bureaux, stockage…
Surface disponible : Environ 1 500 m², divisible en cellules de 430 m² (selon vos besoins). Possibilité de cellules de 220m2.
Caractéristiques des locaux :
• Accès direct de plain-pied pour chaque cellule (portes sectionnelles)
• Stationnement pour clients et salariés
• Accès poids-lourds et grande facilité d’accès
• Hauteur sous poutres de 3,8 à 4,7M
• Espaces verts
• Fermeture du site par clôture et portail électrique
Aménagements : Possibilité de moduler les espaces selon les spécificités de votre activité / nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux notamment…)
Loyer annuel HT : De 80 € à 100 € / m², en fonction de la cellule et de son emplacement.
Conditions : Pas de frais d'honoraires de commercialisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ZA Cormier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Cellule 4Locaux commerciaux212100Immédiate
Cellule 1Locaux d'activités44880Immédiate
Cellule 2Locaux d'activités42980Immédiate
Cellule 3Locaux d'activités42780Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Emplacement Premium : situé à proximité immédiate du rond-point du Cormier

Dans un ensemble immobilier dynamique, avec des commerces de qualité (secteurs alimentaire BtC et négoce), idéal pour tous types d’activités

Surface disponible : Environ 1 500 m², divisible en cellules de 430 m² (selon vos besoins). Possibilité de cellules de 220m2.

Aménagements : Possibilité de moduler les espaces selon les spécificités de votre activité / nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux notamment…)

Emplacement

2 Boulevard Jean RouyerCholet 49300

Transports en commun

Sorinières

142 m (soit 2 min à pied)

Bus161

Cholet

4987 m (soit 66 min à pied)

206
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas Pion

2 Rue du Bois de Boulogne
75116 Paris

Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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