Location Local d'activités 958 m²91140 Villebon Sur Yvette

9 979 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 698 € HT/an
Taxe foncière : 13 891 €/an

Locaux d'activité - A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette plusieurs surfaces d'activité à la location.
Disponibles à partir de 427m², les locaux disposent de bureaux d'accompagnement en R+1.
Situés au sein d'un Parc sécurisé et paysagé, les locaux disposent de sanitaires en parties communes
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site. Prestations : Bureaux rénovés (selon les lots)
Bureaux climatisés (selon les lots)
Moquette
Cloisonnés (selon les lots)
Accès PMR via le hall 8
Ascenseur en fonction des Halls
Sanitaires en parties communes (PMR selon les halls)
Portes de plain-pied
Parkings extérieurs
Restaurant Inter-Entreprise sur le Parc
Référence : BL-EU48157L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bureaux rénovés (selon les lots)
Bureaux climatisés (selon les lots)
Moquette
Cloisonnés (selon les lots)
Accès PMR via le hall 8
Ascenseur en fonction des Halls
Sanitaires en parties communes (PMR selon les halls)
Portes de plain-pied
Parkings extérieurs
Restaurant Inter-Entreprise sur le Parc

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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