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Location Commerce 197 m²RUE COMPIÈGNE, 75010 Paris

8 750 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 244 € HT/an

LOCAUX COMMERCIAUX GARE DU NORD !

75010 PARIS - GARE DU NORD.
LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER.
GROUPE BABYLONE vous propose à la location un local commercial de 197.5 m² incluant un appartement de 36,6 m² idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris. Il est desservi par la Gare du Nord et les métros 2, 4 et 5. Son environnement dynamique et son beau linéaire de vitrine permettent une très belle visibilité sur rue. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d'un monte charge reliant le rez-de-chaussée et le sous-sol, d'un droit de terrasse, d'un système d'extraction (400 mm) et de la licence IV.
Ce local commercial offrant un cadre idéal pour répondre à divers besoins commerciaux.
PAS DE CESSION DE BAIL OU PAS-DE-PORTE.
GROUPE BABYLONE offers you for rent a 158 m² commercial premises ideally located in the 10th arrondissement of Paris. It is served by the Gare du Nord and metros 2, 4 and 5. Its dynamic environment and its beautiful window display allow very good visibility on the street. The premises benefit from a ceiling height of 3.5 meters, a freight elevator connecting the ground floor and the basement, a terrace right, an extraction system (400 mm ) and the IV license.
This commercial premises offering an ideal setting to meet various commercial needs.
NO ASSIGNMENT OF LEASE OR ASSIGNMENT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1259255-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + S/sLocaux Commerciaux197,5Immédiate
Total197,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 197.5 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge
GROUPE BABYLONE vous propose :
Immeuble mixte
Entrée indépendante
Cour privative à jouissance exclusive
Droit de terrasse
PRESTATIONS LOT 7 :
Rez-de-chaussée : 67,90 m²
1er sous-sol : 51,20 m²
2e sous-sol : 39,10 m²
Local curé
Hauteur sous-plafond : 4m61
Beau linéaire de vitrine
Plusieurs points d'eau
Monte-charge
Extraction de 400 mm
Licence IV
Droit de terrasse
PAS DE CESSION DE BAIL NI DE PAS-DE-PORTE
Surface d'habitation de 30 m² possible en supplément.
Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction

Visibilité :Bonne
Surface RDC : 107,2 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Licence :IV
Extracteur de fumées : oui

Emplacement

RUE COMPIÈGNEParis 75010
Métro Gare du Nord (METRO-5, METRO-4), Poissonnière (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord, Gare de l'Est
SNCF Paris-Nord-Surface (France)

Transports en commun

Lafayette - Magenta / Place Franz Liszt

28 m (soit 0 min à pied)

bus2631434554569101021444

Gare du Nord

329 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5
rerLigne BLigne D
transilienLigne HLigne K

Poissonnière

365 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Gare de l'Est

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Magenta

447 m (soit 6 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Claudio RAPOSO

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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