Location Commerce 90 m²75017 Paris

Loyer : 6 250 € HT-HC/mois
833 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION PURE - Local commercial 90 m² - Rue Legendre Paris 17e

À LOUER – Local commercial de 90m² – Rue Legendre Batignolles - Paris 17e
RESEAU BROKERS vous propose à la location pure un local commercial situé rue Legendre en plein coeur du quartier vivant et recherché des Batignolles. Ce secteur, apprécié pour son ambiance de village, attire une clientèle dynamique et variée grâce à son environnement attractif composé de nombreux commerces diversifiés et la présence de grandes enseignes telles que Ysé, Soi, Sessùn, Jimmy Fairly, Leon& ;Harper...
Le local est particulièrement adapté pour des activités telles que :
Restauration sans extraction
Coffeeshop ou salon de thé
Prêt-à-porter
Boutique de bijoux ou accessoires de mode
Concept store ou galerie
Une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes complète ce bien.
Disponibilité immédiate.
? Conditions financières :Loyer : 75 000€ HT HC annuel - 6 250€ HT HC mensuel (possibilité de réduire le loyer avec droit d'entrée de 100k€)
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière : 1 765€ HT (2024)
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT
À visiter sans tarder !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP44465-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC90surface de vente
SS10cave non reliée, accessible depuis l'immeuble

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²

Emplacement

Paris 75017
Quartier : Batignolles-Cardinet
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

49 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 17 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU