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Location Commerce 430 m²75014 PARIS

14 300 € HT-HC/mois
399 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 51 480 € HT
Dépôt de garantie : 42 900 € HT

Location Pure - 377m2 - 14ème

L’Enseigne Parisienne vous présente une opportunité rare de location pure en plein cœur du 14e arrondissement de Paris, sur la dynamique rue d’Alésia. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de grandes enseignes telles que Pathé, Fitness Park et McDonald’s, assurant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.
Avec une superficie totale de 377 m², ce local se compose de :
• 172 m² au rez-de-chaussée, idéal pour mettre en avant votre activité avec une belle vitrine,
• 205 m² à l’étage, offrant des possibilités variées pour des bureaux, des salles de réunion ou un espace complémentaire.
À seulement 50 mètres de la station de métro Alésia (ligne 4), cet emplacement bénéficie d’un accès facile et rapide, vous connectant à l’ensemble de la capitale.
Ce bien est parfaitement adapté à tout type d’activité, à l’exception de la restauration, offrant ainsi une flexibilité d’usage.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence : IS4-1504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 172 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Norman Sabbah

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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