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Location Commerce 110 m²75003 Paris

3 800 € HT-HC/mois
415 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 600 € HT
Charges locatives : 1 030 € HT/an
Taxe foncière : 856 €/an

Location pure - 110m2

ARTS ET MÉTIERS
A 5 min de République, FREDéLION vous propose un local d'une surface totale de 110m2 en location pure, avec un beau linéaire de 11m de vitrine.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 70 m² et au sous-sol, vous trouverez une belle cave voutée de 40 m² saine afin d'accueillir de la clientèle.
Bail 3 6 9
Loyer mensuel : 3 800 € HT HC
Charges mensuelles : 86 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT HC
Garantie à la demande du propriétaire (caution solidaire ou GAPD)
Honoraires : 15 000 € HT
Possibilité tout commerces.
À visiter sans tarder !
Pour toute visite, contactez Shirley H. au :
06 64 13 46 12
s.harari@fredelion.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Monte charge

Emplacement

Paris 75003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

23 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
120 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Shirley HARARI

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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