Location Local d'activités 277 m²06560 Sophia Antipolis

3 211 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 019 € HT/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06560

CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 278 m² situés à Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules desservis par une voie PL, ². Ils sont composés d'une cellule sur 2 niveaux, accessible de plain-pied, avec large porte sectionnelle motorisée, accès poids lourds et utilitaires.
Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Proche déchetterie, commerces et restauration
Autoroute A8 à 15 mn - à 20 mn de Nice
Transports en commun
A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 161335-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHActivités277,9Immédiate
Total277,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activités d'une surface de 277.90 comprenant :
. Un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
. Un local de stockage au R-1 (hauteur SP 3.45m)
. Sanitaires et douches privatifs (PMR)
. Fibre optique
. Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 + porte piétons
. En option : bureaux aménagés climatisés, courant fort et faible de 18 m²: surloyer de 15 950 euros HT/AN
. Programme neuf comprenant 27 modules desservis par une voie PL accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles
. Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
. Aire de pique-nique / espace restauration
. Terrain clos
. Parkings visiteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 277,9 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,82 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 15 mn
Route D604, D4
Aeroport NICE à 25 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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