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Location Local d'activités 732 m²95200 Sarcelles

6 405 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 954 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Sarcelles 95200

Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Immprove vous propose un lot d'activité d'une surface de 732 m² incluant 146 m² de bureaux et des sanitaires privatifs. Possibilité de réunir 2 lots pour former une cellule de 1 437 m². Grande portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond de 7, 5 m.
. Surface du lot : 732 m²
. Loyer HT HC / an : 76 860 euros
. Provisions pour charges HT / an : 6 954 euros
. Taxe foncière HT / an : 7 884 euros
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Site clos
Locaux aménagés en :
. 2 accès piétons indépendant
. 5 Bureaux cloisonnés
. Espace cuisine
. 2 Sanitaires privatifs et douche
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
. Monte-charge
. 2 Porte sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
Surface RDC : 586 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13662010X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités586
1Bureaux146
Total Cellule Lot n° 8Activités7321er janvier 2025
Total732 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sarcelles 95200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(5 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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