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Location Local d'activités 774 m²RUE DE BRETAGNE, 95310 Saint Ouen L Aumone

6 128 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Ouen L Aumone 95310

Au sein du Parc des Béthunes, ARTHUR LOYD vous propose à la location une surface 774 m² d'activités/bureaux avec une grande cour privative et nombreux parkings.
Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur.
Accueil
Bureaux cloisonnés livrés rénovés par le propriétaire
Dalle PVC
Eclairage Led
Chauffage électrique
Surface RDC : 684,34 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Cour privative à l'arrière
Parking privatif sur l'avant
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Train Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse depuis Paris-Nord
Autoroute A15, A115
RER Cergy-Préfecture (A)
RER Saint-Ouen l'Aumône-Liesse (C)
Bus Nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1335269-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités601,27
RdcBureaux83,07
1Bureaux89,66
Total CelluleActivités7741er avril 2025
Total774 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxes bureaux/entrepôt : 670 euros/an
Assurance immeuble: 1200 euros HT / an
Charges de copropriété : 530 euros HT/an
Entretien toiture : 150 euros/an
Entretien chaudière: 150 euros/an

Emplacement

RUE DE BRETAGNESaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1494 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Épluches

2190 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne H

Pont Petit

2333 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne H

Pierrelaye

2599 m (soit 35 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2817 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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