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Location Local d'activités 1 504 m²95310 Saint Ouen L Aumone

12 535 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 134 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Ouen L Aumone 95310

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement avec des prestations soignées. Elle dispose également de bureaux séparés. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1004795
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13475600X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 234Immédiate
RDCBureaux40Immédiate
1Bureaux230Immédiate
Total Cellule A5Activités1 504Immédiate
Total1 504 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ACTIVITE :
. Hauteur libre est de 8 mètres.
. Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
. Eclairage par luminaires LED, 250 lux
. 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x
3m avec niveleurs de quais
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
motorisées de 4m x 4m
. Chauffage par aérotherme gaz
indépendant
. Murs séparatifs en maçonnerie de
parpaings d'épaisseur 20cm entre
cellules et entre bureaux et
activité, de degré CF2h
. Murs périphériques avec contre bardage
intérieur blanc
. Sécurité incendie: RIA dans les cellules,
système SSI de type 1
BUREAUX :
. Plancher : 500kg/m2 au RDC et
350kg/m2 au R+1
. Revêtement sol : carrelage au RDC et
revêtement PVC au R+1
. Revêtement mural : peinture (faïence sur
une hauteur de 1m dans les sanitaires)
. Faux plafond en dalles de fibres
minérales 600 x 600mm - Eclairage en
pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250
lux pour les sanitaires et 350 lux pour les
bureaux
. Système de chauffage et
rafraîchissement VRV.
. Bureaux chauffés à une température de
+20°C par -7°C extérieur.
. Livrés en open space (non-cloisonnés)
. Hauteur libre 2,70m
. Escalier pour accéder au R+1 en béton
carrelé
. 1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme
au RDC
Surface RDC : 1274 m²

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
Autoroute A15 / A115
Route N184
SNCF Gare de Saint Ouen l'Aumone LIESSE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD OUEST

4.8
(41 avis)
5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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