Location Local d'activités 1 711 m²06130 Grasse

19 167 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 009 € HT/an

Location Local d'activités Grasse 06130

Situés dans la zone d'activité AROMAGRASSE sur la commune de Grasse (06130), CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface de 1 711 m² répartie comme suit : en rez-de-chaussée 842 m² et 828 m² à l'étage à usage de bureaux aménagés en open-space.
Équipé de climatisation réversible, de deux portes sectionnelles, de cinq portes piétons, et offrant une belle hauteur sous plafond de 6.10 m, ce bâtiment est situé au sud de Grasse.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à Grasse (06) n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 65 22 54 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice et à 2h de Marseille
Bus : réseau urbain
A 15 mn de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 160334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités842Immédiate
ENTBureaux41Immédiate
1Bureaux828Immédiate
Total1 711 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 711 m² comprenant :
. En Rdc locaux d'activités d'une surface d'environ 842 m² en l'état brut
. Au 1er étage des bureaux aménagés d'une surface d'environ 828 m² et un niveau intermédiaire d'une surface de 41 m²
. Accès de plain-pied
. 2 portes sectionnelles 5 m x 4,50 m²
. 5 portes piétons
. Belle hauteur 6.10 m
. Façade béton
. EDF Tarif bleu 36kw
. Terrain bitumé
. Parkings : 25 dont une PMR + 4 places pour véhicules électriques + 6 places deux roues
PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux aménagés en open-space
. Sol PVC
. Climatisation réversible - VMC
. Luminaires faux-plafonds
. Hauteur s/plafonds 2.60 m
. Sanitaires privatifs : 4 dont deux PMR
. Ascenseur 1000 kg (13 personnes)
. Charge au sol : 350 kg/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 842 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Grasse 06130
Aeroport International de Nice à 30 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU