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Location Local d'activités 4 096 m² à 16 452 m²95610 Eragny Sur Oise

À partir de
40 960 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Eragny Sur Oise 95610

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune d'Eragny-sur-Oise dans le département du Val-d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel implanté au sein d'un secteur dynamique dispose d'une façade commerciale sur la Francilienne. Belle surface de 16 452 m² divisibles à partir de 4 096 m², sur un terrain de 3.5 hectares. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 158103-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 86315 mois ap. déb. trx
1Bureaux1 26715 mois ap. déb. trx
Total Cellule 1Activités4 13015 mois ap. déb. trx
RDCActivités2 86315 mois ap. déb. trx
1Bureaux1 26715 mois ap. déb. trx
Total Cellule 2Activités4 13015 mois ap. déb. trx
RDCActivités2 82915 mois ap. déb. trx
1Bureaux1 26715 mois ap. déb. trx
Total Cellule 3Activités4 09615 mois ap. déb. trx
RDCActivités2 82915 mois ap. déb. trx
1Bureaux1 26715 mois ap. déb. trx
Total Cellule 4Activités4 09615 mois ap. déb. trx
Parkings-Immédiate
Total16 452 m²
233

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
SPECIFICATIONS :
. Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l'ensemble de l'immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.
. Chauffage production : calories fournies par sous- station de chauffage urbain CENERGY alimentée depuis la centrale de chauffage urbain rue du Gros Murger, aérothermes eau chaude permettant de maintenir une température moyenne de 19°C en hiver par une température extérieure supérieure ou égale à -7°C
STRUCTURE :
. Acier, béton ou bois lamellé-collé selon l'activité
. Trame principale = 17,40 x 12 m
. Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture (autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 940 KWc)
EQUIPEMENTS :
. Portes à quais :hauteur de quais 1,20 m, niveleurs à lèvres télescopiques à la demande, guides-roues et butoirs
PRIX :
. De 100 euros à 160 euros/m²/an HT HC selon prestations.
Surface RDC : 11384 m²
Surface terrain : 35000
Haut. libre min. ss poutre : 7,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 8

Emplacement

Eragny Sur Oise 95610
Transilien St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15
Route N184 (francilienne)
Bus A moins de 500 m (6 minutes à pied) de l'arrêt de bus « F. Châtelain », menant à la gare de Transilien J « Conflans-Sainte-Honorine », reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ
Aeroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km - Paris Orly à 50 km
Transilien Éragny Neuville (J)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Elisabeth FERNANDEZ

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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