Location Local d'activités 371 m² à 1 856 m²95610 Éragny

À partir de
3 292 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Éragny 95610

ERAGNY SUR OISE
Veelage Eragny - Bâtiment C
Accès direct Cergy - St Ouen l'Aumône - Herblay
Parc d'Activité des Bellevues
A proximité de toutes des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, nous vous proposons le compromis idéal entre activité et bureaux dans un parc neuf.
Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d’un accès de premier ordre desservant rapidement PARIS et la région Nord Ouest, les Yvelines et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans entrepôts
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule….
L’actif se situe au cœur des Bellevues, Accès privilégié à l’A15 pour Paris et Cergy et RN184 pour la desserte des grandes axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
Projet de développement de 9.650 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.Parc PME/PMI se composant de 3 bâtiments distincts, dont certains bénéficieront de terrasses accessibles.
Construction en 2 phases : Bâtiments A et B en 1ère phase Début des travaux Septembre 2022, Livraison T3 2023 ; puis Bâtiment C en 2e phase.Bâtiment A : 2.661 m² / Bâtiment B : 5.112 m² / Bâtiment C : 1.868 m²
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Disponibilité : 01/05/2026
Référence : OLACT2206076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 201Locaux d'ActivitésRDC294.10
Lot 201BureauxR+177.10
Lot 202Locaux d'ActivitésRDC294.10
Lot 202BureauxR+177.10
Lot 203Locaux d'ActivitésRDC294.10
Lot 203BureauxR+177.10
Lot 204Locaux d'ActivitésRDC294.10
Lot 204BureauxR+177.10
Lot 205Locaux d'ActivitésRDC294.10
Lot 205BureauxR+177.10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
RER : A Cergy ou RER C (SOA)
Bus : stivo 33, 49, 55.
Desserte routière : N184, A15
Gare : Ligne L (Cergy), Ligne H (SOA)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Quelques emplacements pour véhicules électriques
Terrasses - jardins : Balcons sur tous les lots (sauf lots 101 à 103)
Autre élément : RIE à 5 minutes à pied
Autre élément : Local vélo
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Autre élément bureau : Climatisation
Sécurité : Portails motorisés
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,50m
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Chauffage aérothermes gaz (à confirmer)

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Mathis Raynal

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
Vous souhaitez trouver de nouveaux bureaux avec le meilleur emplacement pour votre société ? Le siège social idéal ? Rationaliser vos coûts ?
Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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