LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Colombes, dans le département Hauts de Seine (92), à seulement 12 km de Paris. Et à proximité de l'autoroute A86, boulevard périphérique et des lignes de tramway T1 et T2. Il dispose de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 1 758 m² divisibles à partir de 832 m². Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 142317-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
MEZ
Activités
106,5
Immédiate
1
Activités
684,7
Immédiate
1
Bureaux
135,7
Immédiate
Total Cellule 11
Activités
926,9
Immédiate
MEZ
Activités
142
Immédiate
1
Activités
554,3
Immédiate
1
Bureaux
135,7
Immédiate
Total Cellule 12
Activités
832
Immédiate
Total
1 758,9 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking
Prestations
Faux plafond
Monte charge
Sécurité
Porte sectionnelle
Ce site bénéficie d'espaces verts (cf : plans de paysage), de bordures et de trottoirs. L'éclairage extérieur se fait par luminaires étanches, accrochés en façade mais isolés sur la voirie commune. De nombreux emplacements de stationnement sont prévus comme indiqués sur les plans. Toiture : - Couverture en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches - Désenfumage selon réglementation Façade : - Bardage métallique double peau isolé de type nervuré - Pose horizontale suivant les plans d'architecte - Couleurs indiquées sur les plans Structure - charpente : - Structure principale en béton et charpente métallique secondaire - La hauteur sous ferme sera de 6,48 m. au Rdc et 5,60 m. dans les étages - La trame est variable entre 6 et 10 m. suivant les plans - Murs séparatifs entre les cellules : degré de coupe feu de 2 heures Sol : - Résistance : 3 T/m² au Rdc et 1 T/m² en étage - Planimétrie : 5 mm sous la règle de 2,00 ml - Charges roulantes : Trafic : 100 passages par jour A la roue : 2,3 T Vitesse de roulement : 10 km/heure Accès camion : - Portes des quais niveleurs (Rdc) : 3 x 3,40 m. ht - Portes de plain pied (Rdc et R+3) : 4 x 4 m. ht - Portes sectionnelles et coulissantes CF 2H (R+1 et R+2) : 3,50 m. x 4 m. ht - Nombre suivant plans (commande électrique) Portes issues de secours en métal, tôlées deux faces avec âme isolante munies de fermes portes, selon règlementation. Eclairage : - Luminaires industriels : 150 lux - LED - Extérieur : luminaires étanches accrochés en façade, mâts isolés sur la voirie commune Electricité : - En attente sur armoire dans local TGBT Chauffage : - Par aérothermes gaz - Performance : + 15° C intérieur / - 7° C extérieur Autres : - Monte-charge : 1T. - Ascenseur : 630 Kg - Espaces verts, bordures et trottoirs - 11 places VL pour chaque lot Environnementales : - DPE : NA - Certification : BREEAM Excellent Dans les locaux de bureaux : Equipements bureaux : - Faux-plafonds en fibre minérale type Armstrong (60x60 cm) - Moquette : dalles type Henya ou équivalent - Revêtement mural vinilyque M1 ou peinture sur l'ensemble des murs et cloisons de doublage et apparents. Eclairage : - Luminaires LED : 300 lux (60x60 cm encastrés dans les faux-plafonds) Electricité : - Prises de courant dans les plinthes périphériques - Eclairage 300 lux, LED - Luminaires LED 60 x 60 encastrés en faux plafond Chauffage (solution proposée) : - En hiver : + 20° C / - 5° C extérieur - En été : + 27° C / - 32° - Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond - L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air Sanitaires : - Sol carrelé - Faux-plafond - Revêtement mural : faïence et peinture - Appareilage : Jacob Delafon ou équivalent Immeuble indépendant Surface terrain : 5000 Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : aire de manoeuvre gros porteurs
Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Aérotherme Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Emplacement
Colombes 92700
Route Accès direct A86 Route À 10 minutes du coeur de la Défense Route À 5 km de Paris Bus Bus 304 (Zone Industrielle / Rue de Seine) Tramway T2 (Parc Pierre Lagravère) Tramway T1 : Mise en service 2023 (Connexion Métro ligne 13)
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier. Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France. Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Nos équipes dédiées par secteur : IDF Nord Ouest Immeuble Le Stadium 266 avenue du Président Wilson 93210 LA PLAINE SAINT DENIS T +33 1 48 20 05 05 IDF Sud Immeuble Green Azur 3-5 rue Barbès 92120 MONTROUGE T +33 1 53 64 34 71 IDF Est 1 rue Jean Richepin 93160 Noisy Le Grand T +33 1 53 64 33 33
