Location Local d'activités 518 m²77420 Champs Sur Marne

5 224 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 058 € HT/an
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Location Local d'activités Champs Sur Marne 77420

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 518 m² dont 177 m² de bureaux. Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13587420-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités341
1Bureaux177
Total CelluleActivités5181er juin 2025
Total518 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Eclairage par Skydôme en toiture
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur : 6 mètres
. Résistance Sol : 3 tonnes / m²
. Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cloisonnement amovible
. Prise RJ45
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 341 m²

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
Bus Bus 312
RER Noisiel (A)
RER Noisy - Champs (A)
Route N104
Autoroute A4
D 199
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(72 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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