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Location Commerce 49 m²33400 Talence

1 337 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 594 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Talence 33400

A 650 mètres de l'arrêt de tramway Peixotto, Immprove vous propose ce local commercial ERPable d'environ 50 m² profitant d'une belle visibilité sur rond point.
Espace ouvert, coin cuisine, sanitaires privatifs, cave.
Lumineux, double exposition, accès PRM, climatisation réversible, affichage d'enseigne autorisé, double accès. 3 stationnements devant le local.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12705800X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives18Immédiate
RDCLocaux Commerciaux49,5Immédiate
Parkings-Immédiate
Total67,5 m²
3 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 49.5 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 49,5 m²

Emplacement

Talence 33400
Bus Mairie de Talence (BUS-10, BUS-31, BUS-TBNIGHT), Rond-Point Crespy (côté Centre Ophtalmologique) (BUS-20)
Tram Peixotto (TRAMWAY-B)
SNCF Gare Saint Jean à 4km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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