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Location Commerce 432 m²RUE YVONNE BASQUIN, 02200 Soissons

4 156 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 557 € HT/an
Taxe foncière : 8 299 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Soissons 02200

Superbe local commercial de 432 m² non divisibles, idéalement situé à SOISSONS, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande surface lumineuse, de places de parking privatives et d'une accessibilité optimale, ce bien est parfait pour accueillir votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un emplacement stratégique.
La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert et des fast-food comme McDonald's et
Burger King.
Les lignes de bus Soissons - le Corbusier Cite Scol (R131, R160, R200, R459, R560, R650, R871, R872) ainsi que les routes RN31 et RN2 sont accessibles à proximité de l'adresse.
. Structure et ossature métallique
. Toiture bac acier
. Isole et chauffe
. Réserve + Sanitaires
. Façade vitrée sur châssis type ALU
. Parkings en foisonnement
. Bon état général
Surface totale 432 m2 dont 358 m2 de surface de vente
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT hors frais de rédaction du bail
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 432 m²
Situation/Transports :
Bus Soissons - le Corbusier Cite Scol (Ligne R131, Ligne R160, Ligne R200, Ligne R459, Ligne R560, Ligne R650, Ligne R871, Ligne R872)
Route RN31
Route RN2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13481400-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux432Immédiate
Total432 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 432 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

RUE YVONNE BASQUINSoissons 02200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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