Location de locaux commerciaux Laon - 2 annonces

Sur la ville de LAON, EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, au coeur de la zone industrielle du Champ de Roy à Chambry, sur un terrain indépendant de 3.000 m2 environ, un Local commercial de 700 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
Ce bien est situé dans la zone la plus attractive de Chambry, à 5 minutes de Laon et à 30 minutes de Saint-Quentin/Reims .
Cet actif est composé de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 400 m2 environ,
- ACTIVITÉS : 300 m2 environ,
De plus ce bien dispose de 1 porte sectionnelle électrique et d'une excellente visibilité.
Parking extérieur indépendant et privatif.
Loyer : 40.000 € Hors taxes Hors charges/an.
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.r. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Climatisation ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vitrine

A LOUER LOCAL COMMERCIAL IDEAL POUR CRER UN BAR/TOUS COMERCES

Vous avez un projet de bar ou de commerce et cherchez l'emplacement parfait ? Ne cherchez plus !

Ce local commercial offre une belle visibilité et un fort potentiel pour votre activité. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour lancer ou développer votre affaire.

? Il est déjà aménagé pour créer un bar /possibilité d'avoir une licence 4
? Belle façade offrant une excellente visibilité
? Emplacement attractif avec passage et clientèle potentielle
? Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.