Location de locaux commerciaux Laon - 2 annonces

A LOUER LOCAL COMMERCIAL IDEAL POUR CRER UN BAR/TOUS COMERCES

Vous avez un projet de bar ou de commerce et cherchez l'emplacement parfait ? Ne cherchez plus !

Ce local commercial offre une belle visibilité et un fort potentiel pour votre activité. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour lancer ou développer votre affaire.

? Il est déjà aménagé pour créer un bar /possibilité d'avoir une licence 4
? Belle façade offrant une excellente visibilité
? Emplacement attractif avec passage et clientèle potentielle
? Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur la ville de LAON, EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, au coeur de la zone industrielle du Champ de Roy à Chambry, sur un terrain indépendant de 3.000 m2 environ, un Local commercial de 700 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
Ce bien est situé dans la zone la plus attractive de Chambry, à 5 minutes de Laon et à 30 minutes de Saint-Quentin/Reims .
Cet actif est composé de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 400 m2 environ,
- ACTIVITÉS : 300 m2 environ,
De plus ce bien dispose de 1 porte sectionnelle électrique et d'une excellente visibilité.
Parking extérieur indépendant et privatif.
Loyer : 40.000 € Hors taxes Hors charges/an.
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.r. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Climatisation ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vitrine